被执行人唯一住房被拍卖 预留5年租金显温情

　　“没想到执行法官如此温情，想的这么周到，我们一定会及时腾空并交付房屋。”日前，一起民间借贷纠纷案的被执行人在唯一住房被司法拍卖后，还收到了湖南汨罗市人民法院为其争取的5年租金。

　　郭某某与黄某某系夫妻，因资金周转需要，两人多次向多人借款，共计欠下60余万的欠款。借款人彭某某等分别诉至法院。判决生效后郭某某、黄某某仍未能支付欠款，借款人彭某某等分别向法院提起了强制执行申请。

　　执行过程中，执行法官发现被执行人郭某某、黄某某除居住的房屋外，无其他可供执行财产。通过执行干警多次耐心释法说理，两被执行人表示愿意将房屋拍卖用于欠款的偿付。

　　2021年2月，竞拍人梁某以最高价竞得房产。在房屋交付过程中，考虑到案件所拍卖房屋是被执行人郭某某、黄某某的唯一住房，且郭某某现已中风身体不便，合议庭合议后达成一致处理意见，参考当地房屋月租金均价，为被执行人预留五年租金保障费用。

　　收到租金保障费用后，被执行人郭某某、黄某某感谢不已，主动向执行干警腾空并交付了房屋。汨罗法院干警的温情之举在化解了纠纷让案件得到妥善处理的同时也获得了当事人的一致肯定。(巢烨 王凤鸣)