第十二届全国既有建筑改造大会老旧小区综合改造分论坛成功举办

　　8月18日，“第十二届全国既有建筑改造大会老旧小区综合改造分论坛”在北京京都信苑饭店成功举办。来自政府主管部门、学术界、老旧小区改造行业的大咖坦诚直击老旧小区改造中的问题，为老旧小区改造、城市更新指点迷津。老旧小区改造关系到民生，是国家政策重点扶持领域。

　　本届老旧小区综合改造分区，筑福集团董事长、老旧小区改造专家董有先生，针对“老旧小区改造BTO模式”发表了战略观点。为响应总理在两会提出的“加强新型城镇化建设”、“大力提升公共设施建设”等观点，在老旧小区综合改造分论坛上，筑福集团现场分别与鲁商健康产业公司、雨虹修缮签署协议、达成战略合作伙伴关系。筑福集团与雨虹修缮在过去一年中建立了产品服务与渠道市场深入的紧密合作，此次战略合作签约，标志着双方的合作从投资开发运营的产业链前端更加深入一步。筑福建科院与鲁商健康产业发展达成战略合作，未来将计划立足山东省老旧小区改造，打造BTO模式重点示范项目，并向全国老旧小区改造输出经验模式。同时共同推进城市更新、老旧小区改造项目的资产证券化进程和试点。

　　筑福集团董事长董有在会上正式提出“老旧小区改造BTO模式”，BTO模式是一个多元主体共建共赢的平台模式，在BTO模式中，创新性的对老旧小区改造中资金来源、运营等难题提出解决方案。BTO模式将有效解决现有老旧小区改造模式遇到的问题，提升老旧小区改造的融资效率和经营效率，进而全面提高居民生活质量和满意度。”同时BTO模式的推进也离不开产业链上下游同道伙伴的认同与支持。

　　此外，董有还介绍说，国家2020年改造老旧小区的资金全部到位，1000个亿，非常庞大的数据，老旧小区改造是一项民生工程，确实是一项难点。筑福集团在老旧小区上已经专注了10年，从北京“十二五”在北京市的小区我们改了450个小区，“十三五”期间，我们进行了北京市小区改造的新创新，要求自下而上，要加装电梯，更多满足老百姓的真正需要。“文化自信”让我们爱得更深沉，文化引领更多的是在小区物理空间改造的时候，如何带领我们的心灵空间，心理空间的改造，使我们的小区人人有利他主义，人人助人为乐，形成这样的文化就更有利于老旧小区的改造，也更有利于城市更新，也有利于地区文化的提升，才能更好地做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务。

　　据了解，筑福集团创立于1999年，旗下拥有两家中关村高新技术企业，公司成立以来聚焦城市更新，区域市场占有率达70%，系统改造1000多个老旧小区，深耕既有建筑改造，拥有多项甲级建筑行业资质，距今为止共完成了抗震鉴定3000万m²，加固设计2000万m²，加固施工200万m²。依托庞大的技术、服务及专家顾问团队，凭借在城市更新领域的专业研发和技术实力， 现已成为一个集韧性建设、产业升级、生态宜居、文化复兴于一体的既有建筑投资运营服务平台。