椿萱茂实力创新，北京首个A61养老用地即将投入运营

　　椿萱茂·和园是椿萱茂9年深耕,自我驱动、迭代创新的里程碑式项目,同时也是北京乃至全国首个企业自建自持自营的机构养老设施用地(A61)项目。

　　机构养老设施用地(A61)是什么?能给长辈带来什么?椿萱茂为什么要勇于实践机构养老设施用地(A61)?今天我们一起来解读。

　　椿萱三问之01

　　机构养老设施用地(A61)用地

　　到底是什么?

　　核心关键词:养老行业、制度化、法制化、规范化 。

　　机构养老设施用地(A61)是北京深入贯彻国家《关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35 号) 有关“完善土地供应政策。各地要将各类养老服务设施建设用地纳入城镇土地利用总体规划和年度用地计划”的要求,在全国范围内率先设立的专项用地类别。

　　根据《北京市城乡用地规划分类标准(2013)》,养老用地列入社会福利用地(A6)子目录,明确机构养老设施用地A61是为老年人提供居住、护理、康复、保健、医疗等服务功能的设施用地。

　　北京设立专门的养老用地类别,养老用地写入城市规划,养老设施建设纳入国有建设用地供应计划,并通过财政、土地供应等政策支持的手段,保障社会资本投资养老机构建设,从而加快推进养老设施建设,加速构建完善的养老管理服务体系,这些都是国家应对人口老龄化趋势的重要举措。

　　椿萱三问之02

　　能给长辈带来什么?

　　核心关键词:严监管、强运营、保障、安全。

　　土地一直是阻碍养老服务设施建设的重要因素,尤其是困扰社会力量进入养老领域的重大瓶颈之一,同时也制约着长辈对养老行业的信任和信心。

　　北京在土地出让过程中设立严格审查制度、重点审查投标企业性质、优先考虑从事养老护理服务、在商业、医疗等配套服务上有优势的企业。

　　这样将养老设施的建设标准、服务标准、收费监管等都作为成交的重要条件,以公开化、市场化的操作运作。对于希望进入养老项目的长辈和家属而言,有政府对土地把关,从源头上保证养老项目的合规合法,住进来必然更有保障,也更安心。

　　椿萱三问之03

　　椿萱茂为什么要做?

　　核心关键词:勇当先试先行者、一盘棋里的“四赢”。

　　政府出手,从土地端助力养老行业,早在2013年就已经开始。当时,北京市就走在了全国前列,制定了“计划适度超前,有效引导预期”的大原则。

　　北京对养老用地供应方式和产权持有方式形成明确政策界定,出让过程中要求以持有型为主、不允许出售、引入专业的运营队伍,核心在于发挥项目经验的可持续性、提升运营服务水平。

　　从本质上来看,自持不可售对企业意味着大量占压资金、专业运营队伍在服务上则需持续的投入打磨产品和服务优化升级,这笔不菲的投入背后考验的是一个企业在养老行业的决心,更是对养老企业实力的市场检验!

　　虽然困难重重,但面对北京首个A61养老用地,首创置业与远洋椿萱茂两方一拍即合。而椿萱茂在养老上的决心,以及这种决心之下驱动出来的战绩则是有目共睹。

　　轻资产运营端,已经深耕养老行业近9年的椿萱茂一直践行实力创新的原则。20+机构,15000+床位,CLRC长者社区,CB老年公寓,CBN护理院......椿萱茂已经完成了养老机构的全产品系布局。

　　重资产持有端,椿萱茂始终保持韬光养晦、高标准自我要求,踏实低调的行事风格,作为行业领军者,勇于先试先行,与政府和行业一起,共同探索养老行业初期出现的新事物新问题。

　　家的承诺,爱的担当,不是一句写在纸上的空话,他既需要每一位一线养老人实打实地细节付出,更需要椿萱茂在更为宏观的层面去为长辈谋福利。

　　北京首个机构养老设施用地(A61)项目开业运营,是一个里程碑式的事件。对政府、对养老行业、对椿萱茂、对每一位入住长辈,他是一件四赢的好事。

　　让我们一起静待,椿萱茂·和园的亮相。

　　椿萱茂·和园长者社区

　　椿萱茂和园体验中心地址:

顺义区牛栏山镇昌金路与右堤路交叉口西南角