与国同行 追梦不止——潍坊恒信集团发展纪实

　　1985年,读一年级的我听老师讲,到了二十一世纪中国就会实现四个现代化,到时候住的都是高楼大厦,家家都是“楼上楼下,电灯电话”。我用自己有限的想象力和数学知识,想象着那是怎样的样子,计算着离二十一世纪有多远,多大年龄可以拥有这样子的生活。

　　弹指一挥间,二十一世纪都过去二十年了,中国人对家的憧憬和理想已经变成现实,“楼上楼下,电灯电话”早已成了寻常事。满足各种需求的房子已是雨后春笋,公寓住宅、精装房,花园洋房、别墅、科技住宅……房子已经从单纯的居住功能向高品质需求提升,不仅面积要大,房型要好,配套要好,物业也要好。安得广厦千万间,居者有其屋,新中国成立七十年了,中国人的安居梦正在逐步完善提升。

　　从方兴未艾到蓬勃发展

　　70年前的房子长什么样?平房、筒子楼、团结户……一家十几口几代人挤在一起,一部《贫嘴张大民的幸福生活》就是真实的写照,住房的窘迫,几乎是生活在那个时代的每一个家庭都要面临的问题,能够拥有一间独立的房间,成了多少人的梦想。

　　我国是人口大国,在改革开放之初,我国主要城市都面临住房短缺窘境,人均居住面积仅3.6平方米, 中国的老百姓还没听过“房地产”这个词汇,1978年,十一届三中全会胜利召开, 改革的春风吹遍神州大地,中国开始了新篇章。

　　随着经济实力不断壮大,人民生活水平不断提升,富裕起来的中国人改善自己的居住环境的意愿越来越强烈。居住的房子最好有独立的卧室,除了卧室,能有独立的书房、客房、健身房,儿童房……居住需求从一间变成若干间,房间功能的要齐备。这内在的迫切的需求都催生着变革,房地产行业也应运而生。

　　诸多研究都把中国住房制度的演变划分几个阶段:新中国成立后到1978年以前,住房由政府统一建设、分配,居住水平低;1978年开始改革开放,通过提租、出售公房、停止住房实物分配,启动商品房市场;1998年,全面推行房改,商品房市场开始阔步前行。2003年全国首次房地产工作会议召开,首次提出房地产业对国民经济的支柱产业作用。之后的房地产在调整和转变中持续发展,我国逐步调整和完善房地产制度改革。

　　国家统计局数据显示,2017年,中国城镇居民人均住房建筑面积已经达到36.9平方米,房地产制度改革解决了8亿城镇人口的住房问题。中国人的居住环境得到了实质性的改善,“更多的人有房住、更多的人住好房”已是现实。

　　从一粒种子到参天大树

　　伴随着房地产的急速发展,城市建设日新月异。如今,走在潍坊的街头,高楼大厦林立,环境清洁优美。而遍布其中的住宅小区铺就的是这个城市真正的底色。因为对普通人来说,在一座城市生活,房子是生活的起点。

　　在潍坊,恒信·悦府、恒信·伯爵庄园、恒信·双玺台、恒信·锦绣名郡、恒信·华府、恒信·宝通世家、恒信·沁园……一系列以恒信为开头的小区引人注目,如此多的人选择了恒信地产这家本土企业的房子作为他们的家,缘由何在?

　　深入其中,发现这是一家“倾力于中国人民的安居乐业”使命感的企业,这是一家致力于“成为世界的品牌企业”的企业,这是一家担负起建设绿色地产的重大责任,做“低碳生活引领者”的企业。

　　每棵树都曾是一粒种子,根植大地、沐浴阳光、经历风雨,茁壮生长。张玉强,潍坊恒信集团的创始人和掌门人,一步一个脚印,让恒信集团这粒种子长成了参天大树。

　　时间回溯到1978年,改革开放的号角刚刚吹响,仅仅八岁的张玉强正埋头苦读。父母作为榜样教会他,勤奋和思考,总有意想不到的收获。

　　1988年,18岁的张玉强,正值求学路途的重要阶段,改革开放带来的社会变化,真真切切的发生在身边,也在心里埋下了理想的种子。

　　2003年,房地产行业的兴起,推动了中国经济的迅速发展。一大批优秀的房地产人涌现。巨大的社会变化,带给更多的人更好的生活。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的豪情在风华正茂的张玉强心中应运而生。倾力人民的安居乐业,成为了张玉强永恒的信念。多年前在少年心中埋下的种子,终于破土发芽,恒信房产营销中心诞生。

　　2004年,恒信房产品牌连锁店建立;2008年,潍坊恒信进军房地产开发领域;2009年,成立潍坊恒信建设集团有限公司,成为以房地产开发为主的综合性集团公司;2010年,提出“低碳生活引领者”的口号,建设低碳楼盘;2015年提出恒信物业“五大管家”(秩序管家、清洁管家、园林管家、工程管家、亲情管家),实行五星级物业服务,并且在2016年,恒信物业通过ISO9001国际质量体系认证;2017年,恒信集团的销售额首次跨越百亿,跃进“百亿房企”俱乐部,到2021年,要实现1000亿的营业额;2018年,获得房地产一级开发资质。而张玉强本人更是先后获得潍坊市2009年度“十大经济人物”、山东省2010年度“十大财经人物”、“2011年领军企业家”、第二届“低碳山东功勋人物”等称号。

　　大浪淘沙,沉者为金。纵观恒信集团这15年的时间轴,恒信集团盖的不仅仅是房子,更是绿色、低碳、环保的好房子。不仅如此,恒信集团还提供五星级物业服务,打造房子质量好、房型好、小区环境好,物业管理好的优质园区,为更多人提供理想的家。选择有着“让城市更美丽”的浓浓情怀的恒信集团,老百姓自然放心安心。

　　从独善其身下到兼济天下

　　70年,中国从一穷二白发展成为全球第二大经济体,人们的生活品质、财富持有都发生了巨大变化,洋溢在脸上的幸福感就是最好的写照。得益于社会就要奉献于社会,恒信集团把自己定位于一个“社会型企业”,也就是说企业不仅要追求利润,还要承担更多的社会责任,推动社会的进步。

　　“回馈社会,也是顺应天道,这也是一种自然规律。一个企业是社会的,一个人也是社会的,我们所做的一切都是为了这个社会的进步。”张玉强说。

　　2018年8月,台风“温比亚”袭击潍坊,青州、昌乐、寿光等地受灾严重。潍坊恒信集团董事长张玉强与各市、县领导联系,紧急救援。先后向灾区捐款1215万元,救灾物资60万元。今年8月,台风“利奇马”重创潍坊,恒信集团迅速向临朐灾区捐款300万元。2018年6月,恒信集团与潍坊市工商联、潍坊企业家俱乐部及社会各界爱心人士在临朐县龙山高新技术产业园龙岗小学举行捐资助学活动;2018年9月,恒信集团向潍城区、坊子区共捐款200万元,支持教育事业;2019年3月31日,赞助“心灵陪伴一关爱留守儿童”山东大型公益活动……在未来,恒信集团将从组织公益模式改为员工公益模式,员工从身边的每一件小事做起,热心助人,回馈社会。

　　家是最小国,国是千万家,由己而家,由家而国,是中国人始终不变的精神体系。作为一个企业家,张玉强深知“企业之于社会,如同大树之于土壤”,企业家的价值对整个社会起着推动、牵引和示范作用。在他带领恒信集团风雨前行的15年里,一直践行着“服务国家,贡献社会”的理念,一直这样实实在在的作为。

　　2019年,新中国迎来70华诞,我拥有了想象中温暖舒适的家,企业家张玉强正带领恒信集团扬帆远航。每个人都是新时代的见证者、开创者、建设者。70年家国同梦,新时代属于每一个奋斗的中国人。

　　1